现在在济南买房子有什么限制了呢？

我是外地的可以在济南买房子吗？可以买几套，首付是不是和本地人待遇一样呢？有什么要求呢？

 

　　I.购买房屋的资格
 

　　首先，在济南购房时，您需要了解计划购房的区域是无限的。
 

　　济南的有限购买区是荔城区，荔霞区，淮阴区，市中区，天桥区，高新区，长庆区和章丘区。
 

　　如果需要在以上8个地区购买房屋，则必须满足以下条件：

　　1您有一个本地帐户
 

　　最后一代可以在有限的区域内购买两个套房。第一个房屋具有三层首期付款，第一个房屋企业贷款的最长抵押年限为30年，第二个房屋至少有60％的首付期限，第二个房屋企业最长的抵押年限为25年。
 

　　2外国人户口
 

　　作为外国世代注册家庭的家庭没有过去的世代注册者，可以在有限的购买区域内购买套房。外国户口登记需要支付60％的首付。商业抵押贷款最多可借用25年，自购买之日起3年内支付24个月的雇员社会保障或24个月的个人所得税。
 

　　3个学士学位
 

　　为了抗衡国家竞争，只要您拥有全日制学士学位并且您的雇主签署了一份完整的雇佣合同，就可以连续六个月支付社会保障金，从而享受与当地居民相同的购房政策。也就是说，如果您拥有学士学位或更高学历，您的雇主可以签署一份劳动合同，支付6个月的社会保障，最多购买两套套房，第一套首付为30％，第二套为首付60％。

　　提供的资金/商业贷款
 

　　在了解是否有可能在有限的购买区域内购买房屋后，孝义推出了一项关于天赋贷款的具体政策。
 

　　在济南，如果您连续六个月以上还款，您可以申请公积金贷款，但是还款期越长，贷款金额就越高。
 

　　对于两个或两个以上家庭，如果丈夫和妻子支付市政资金六个月以上，最高贷款额为60万元。
 

　　对于单身家庭（年满18岁时可以视为单身家庭的家庭），您可以支付最多30万元的住房减免金，超过六个月。

 

　　与目前的住房市场相比，公积金的贷款额仍然非常有限，因此很多朋友会考虑将公积金和商业贷款结合起来。最近，一些房地产合作银行将第一抵押贷款的利率提高了10％，将第二抵押贷款的利率提高了15％-20％。相较于18年底的第一笔商业贷款（比基准利率高15％），第二笔商业贷款在基准或第二天增加了25％。